土地契税规定及违法后果

土地契税是一项重要的税种，涉及到土地所有权的转移。根据《中华人民共和国契税法》，不交契税是违法行为，会导致一系列法律后果。

一、土地不交契税的几种情况

1. 土地权属未发生转移：如内部使用权调整或租赁，不需缴纳契税。

2. 国家免税规定：某些单位和个人可能符合免税条件。

3. 无偿转让房地产：赠与直系亲属或承担赡养义务人，不需缴纳契税。

4. 特殊规定下的免税情况：投资联营等特殊情况暂免征收契税。

二、土地不交契税的违法后果

1. 无法办理产权登记证书，影响房产合法性和交易。

2. 面临滞纳金和罚款，加收滞纳金和可能的罚款。

3. 影响其他相关事宜，如住房公积金提取受限、无法上户口等。

土地不交契税是违法行为，会带来诸多不良后果，因此纳税人应按规定缴纳契税，以避免法律风险和经济损失。