房贷等额本息20年第六年提前还款是否划算

房贷等额本息是一种常见的还款方式，虽然每月还款金额固定，但利息和本金的比例在不同还款期限内占比不同。在20年贷款期限内，第六年正好处于还款期限的1/2之前，因此提前还款是划算的。

一、房贷提前还款注意事项

1、提前还款时间：有些银行要求客户按合同约定的还款计划按期还满一定时间后才能提前还款。

2、提前还款金额：银行通常要求每次提前还款金额不少于1万，或者是1万的整数倍。

3、提前还款次数：不同银行对提前还款次数的限制可能不同，一般规定一年只能提前还一到两次。

4、提前还款违约金：有的银行会按提前还款金额的1%至5%收取违约金，也有的银行会多收取几个月的利息作为违约金。

二、房贷等额本息提前还款优势

提前还款可以减少贷款利息支出，尤其是在还款期限的前半段，利息占比较高。第六年提前还款可以最大化节省贷款利息支出，是一个划算的选择。

三、房贷等额本息提前还款策略

根据贷款期限，提前还款最好在还款期限的1/2之前进行，以最大化节省利息支出。遵守银行的提前还款规定，避免违约金，选择合适的时间和金额进行提前还款。