房产证上登记的面积解析

一、房产证上的面积是什么面积

房产证上登记的面积是房屋建筑面积，包括套内使用面积和公摊面积。套内使用面积指的是房屋内各个房间的使用空间面积，如卧室、客厅、厨房等。而公摊面积则包括整栋楼的公共部分，如电梯间、楼梯间、垃圾通道等。

二、购房者验收时如何测量面积

购房者在验收房屋时，可以准备卷尺或激光测距仪，测量房间的长、宽、高，并计算出房间的面积。若发现面积误差，可向开发商要求赔偿。测量时需注意套内建筑面积和公摊面积的区分。

三、测量步骤及注意事项

1、准备测量工具：卷尺或激光测距仪。

2、测量房间长宽：记录下长度和宽度。

3、测量房间高度：记录下房间的高度。

4、计算房间面积：根据测量数据计算出房间面积。

5、检查测量结果：多次测量取平均值，确保准确性。

购房者在验收房屋时，应全面测量套内建筑面积和公摊面积，保证面积数据准确。