买房选户型的讲究

一、户型采光通风要好

购房者在选择户型时，应重点关注采光和通风情况。朝向通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次，窗景也很重要。卧室的采光效果尤为重要，客厅中的门尽量减少，卧室应安静舒适。

二、户型方正开间进深合理

户型方正、平整是判断户型好坏的重要标准，避开带有缺角或长走廊的户型。开间指房间宽度，通常在3至3.9米；进深指房间长度，通常控制在5米左右。

三、分区合理

好户型需对房屋进行合理分区，从户型动线来判断是否合理。访客动线、家务动线、家人动线的设置合理则是好户型，动线设计需考虑到访客、家务和家人的需求。

四、其他讲究

客厅卧室分离、厨房餐厅分离但相互挨着，卫生间干湿分离且位置合理，阳台最好与客厅相连。购买面积较大的套型需考虑储藏空间，阳台最好能有两个。