房贷还清后必办手续

一、贷款结清手续

房贷还完后，借款人需携带身份证、抵押物凭据、借款合同等前往贷款银行领取贷款结清证明、房屋他项权证、解押通知单等，一般3个工作日内办理完毕。

二、解押手续

办理房产解押手续后，才能办理过户，借款人才能拥有房屋所有权。需携带身份证原件、房屋他项权证、房产证、贷款结清证明、婚姻状况证明等资料前往登记抵押的房管局办理。

三、办理退保险手续

房贷结清后，需前往保险公司办理退保业务，可要求退还剩余年限的保险费用。

四、退回押金手续

房贷结清后可找开发商办理退回押金手续，若开发商不同意退回，可保存相关收据证明向监管部门投诉维权。

五、撤销担保手续

房贷结清后可办理撤销担保手续，并退回担保押金，提高个人负债率，重新贷款更容易。