新房交房拿钥匙流程详解

购房者在购买新房后，都会经历收房的过程，因此了解新房交房拿钥匙的流程至关重要。

一、确认收房流程：

开发商和物业核验业主材料，双方确认收房流程。

二、领取收房验房表：

业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件，并由开发商加以说明。

三、综合验收：

业主对新房进行综合验收，发现问题及时提出，双方协商解决方案。

四、问题解决方案：

业主提出质询、改进意见或解决方案，双方协商达成书面协议解决问题。

五、验收完付款：

开发商出具实测面积测绘报告，双方确认面积误差后结算剩余房款、费用及延期交房违约金。

六、业主领取钥匙：

业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。

在交房时，购房者需注意项目竣工、先验房再办手续、发现问题及时提出等事项。购房者必须拿到收房通知书、交纳费用凭据和验收合格书后方可领取钥匙。