住房公积金贷款必备材料

住房公积金贷款是许多购房者的选择，但申请并非简单，需要准备一系列材料。首先，申请人需满足条件，然后提交必要资料。具体来说，申请住房公积金贷款需要的材料包括：

一、准备材料清单：

1. 房屋买卖合同（原件和复印件各2份）。

2. 转让后的房屋契证（原件和复印件各1份）。

3. 转让房屋评估书（原件1份）。

4. 首付款凭证（原件和复印件各1份）。

5. 借款人及其配偶身份证（原件和复印件各2份）。

6. 借款人及其配偶户口簿或户籍证明（原件和复印件各1份）。

7. 结婚证、未婚（包括离异）的未婚证明（原件和复印件各2份）。

8. 工作在县或市的借款申请人需提供连续一年正常缴存住房公积金的证明原件。

9. 申请住房公积金组合贷款的，以上材料1-7项需各增加复印件一份，并提供单位收入证明原件。

根据《住房公积金管理条例》，职工满足一定条件即可提取住房公积金账户内的存储余额，包括购买自住住房、离休退休等情形。

二、贷款条件：

1. 具备完全民事行为能力。

2. 个人信用良好，有稳定经济收入和偿还贷款能力。

3. 连续12个月正常足额缴存住房公积金。

4. 在指定区域购建自住住房，购买二手房建成年份不得超过20年。

5. 已付清30%以上的购房款。

6. 同意以所购建的住房作为贷款抵押物，或提供中心认可的担保方式。

了解住房公积金贷款所需材料和条件，有助于顺利申请贷款，实现购房梦想。