公共维修基金收费标准

公共维修基金收费标准

1、购房者与售房单位要签定房屋维修基金交缴约定，应当按购房款2-3%向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代收的维修基金属全体业主一起拥有，不计入住宅销售收入。
2、当然在2009年12月31日之后竣工的住宅的非住宅或者住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅，它的专项维修资金的交存标准为:多层住宅为每平方米50元，高层住宅为每平方米70元，由业主交存到指定的专户管理银行。

维修基金交给哪个部门了？

维修基金需交到直辖市或市县地方政府修建主管部门，但是住户通常是交给制定的商业银行的。第一期的住房维修基金，并且住户需在交房前就要交维修基金，这是住房的专项维修资金，住户是可选择直接存入住房专项维修资金账户，也可委托房产商代为交付。

维修基金可以不交吗？

维修基金是一定要交的。第一期的住房维修基金，且业主需在交房前就需交纳维修基金，这是房屋专项维护资金，住户是可选择直接存入房屋专项维修资金账户，也可委托房产开发商代为交付。若是说是让房产开发商代交的，那么房产商需在收到维修基金的30天内，将钱存入住房专项维护资金账户。

维修基金使用的条件和范围？

1、维修基金使用的条件：必须要占总面积三分之二以上的购买者并同意，即所谓的“双2/3原则”，然后上报房管部门进行备案审核，通过后才能使用。
2、维修基金使用的范围：主要包括公共部分和共用设施设备。具体来讲，公共部分是指购买者和其他购买者相连的共有部位，比如住宅的基础、承重墙体、柱、梁、屋顶以及户外墙面、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备一般包括电梯、照明、消防设施、绿地、道路等。