小区物业管理范围和责任有哪些

小区物业管理范围和责任有哪些

1、对小区内公共部位及公共设施的使用、管理及维护。
2、小区内部公共绿化、绿植的养护。
3、对小区内部公共区域的环境卫生进行维护。
4、对小区内的安全防范事项进行协助管理。
5、对业主应该禁止的行为进行告知、劝阻、及报告。
6、对小区内部设施进行维修、改造时使用费用进行管理。
7、对小区的物业服务、物业档案进行保管。
8、以及物业合同中约定的其他事项。

小区物业投诉找什么部门？

如果小区物业投诉的话，那么可以直接去本地的房管局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业的主管部门，投诉是非常有效果的。不过在投诉之前自己要做好相应的准备工作，尽量不要选择口头投诉的方式，可以以书面的方式来进行投诉。在投诉之前要看一下自己和物业公司签署的物业管理协议，要看一下物业公司未尽到的责任都有哪些，并且要提前准备好相应的证据，证据越充分越好，最好是联合小区的其他业主共同进行投诉。

小区物业费包括什么？

小区物业费包含的内容还是比较多的，大部分在小区当中产生的生产活动都需要物业费的支持。比如说：
1、物业费里面包含了小区物业公司管理人员的工资，管理人员的社会保险以及相应的福利费用。
2、物业费里面还包含了小区物业共用部分或者是共用设施设备的日常维护费用。
3、物业管理区域的清洁费用，包含了小区绿化的养护费用。
4、物业管理区域秩序维护的费用，包含了物业公司的办公费用，物业共用部分以及相关设施的保险费用。