一房改多房出租合同有效性及解除条件

一、一房改多房出租合同的有效性

一房改多房出租的房子的合同是有效的。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。只要合同满足民事法律行为有效要件的，合同即为有效合同。因此，一房改多房出租的房子的合同只要满足民事法律行为的有效要件，就是有效的。

二、解除合同的条件

如果租客租到隔断房，根据具体情况可以考虑解除合同。首先，如果出租人未告知房屋为隔断房或房屋不符合安全标准，租客有权解除合同。出租人需提供符合安全标准的房屋，否则需承担违约责任。其次，租客在不知情情况下租到隔断房，可与出租人协商解除合同，要求退还费用。最后，若租客知情租到隔断房，需承担法律责任，需配合整改或拆除隔断墙。

三、法律责任与合同解除

租客需根据具体情况判断是否解除合同。若不知情租到隔断房，可协商解除合同;若知情租到，需承担法律责任。出租人需履行合同义务，保障租客权益。合同有效性取决于是否满足民事法律行为的有效要件，合同解除需根据安全标准和法律责任进行判断。