深度解读大跃层设计与购买要点

一、大跃层设计特点

大跃层是指将卧室和书房布置在上层，通过室内楼梯连接上下两层，打造别墅感受但空间较小。布局紧凑，使用率高，通风良好。

二、跃层与复式的区别

1. 层数不同：复式算作1层，夹层除外；跃层算作2层。

2. 分割程度差异：复式上下仍同一空间，跃层上下相对独立。

3. 面积计算不同：复式按楼下实际面积计算，跃层需加总楼上楼下面积。

4. 层高不同：复式层高一般3.3米，跃层约5.6米。

三、购买跃层须注意要点

1. 楼梯设计重要：楼梯连接关键，需安全合理设计。

2. 注意使用率：关注实际使用面积，避免“为跃层而跃层”。

3. 功能分区要合理：厨卫位置固定，需考虑主客、干湿分区。

4. 户型合理性：避免过度分割，保证居住舒适度。