如何查看房屋户口迁移情况

在购买二手房时，了解房屋的户口情况至关重要。户口迁移是指将原房主的户口从该房屋迁出，以确保新购房主能够顺利办理户口迁入手续。

一、查询户口迁移情况

购房者可携带购房合同或产权证到房屋所在地的派出所户籍科查询户口是否已迁出。若有户口滞留，需等待原业主迁出后方可办理迁入手续。

二、二手房交易注意事项

1. 核实房屋产权：核对产权证真伪、是否在租、有无抵押等情况。

2. 核实购买资质：卖方需确认买方购房资格及征信情况。

3. 协商合同事宜：签署合同时，明确各项细节，避免口头约定。

4. 物业交割：注意水、电、燃气费用结算，确保无欠费情况。

三、户口迁移处理

在办理物业交割手续时，务必将原业主户口迁出，尤其是为孩子上学购房者更需留意。使用补充协议可明确合同条款。

购买二手房是一项复杂的过程，需要谨慎处理各项事宜，确保交易顺利完成并避免后续纠纷。通过查询户口迁移情况，核实产权信息，以及注意交割和合同细节，可以有效规避风险，保障自身权益。