房贷流水银行审查标准

一、银行流水的重要性

银行在审查房贷申请时，会仔细研究申请者的银行流水。进账和出账都是银行关注的重点，通过这些记录来了解申请者的收支情况，评估其还款能力和信用状况。一般来说，进账比出账更为关键。

二、合格的银行流水要求

合格的银行流水需要满足一定标准：稳定性、连贯性和真实性。稳定性指流水不能一直处于流入或流出状态；连贯性要求提供的近半年流水必须连续，不能有缺失；真实性则需要流水上有银行的公章，确保其真实有效。

三、银行流水查询途径

查询银行流水通常有四种途径：银行柜台查询、自助查询设备、网上银行和手机银行APP。申请者可以选择适合自己的方式查询流水明细，以备房贷申请所需。

四、银行流水内容

银行流水包含个人所得税、存取款、转账、手续费扣除、话费充值等明细信息。良好的流水应包含近半年的存取款对账单，有稳定的收入记录且无高额负债，同时需要有银行的公章。