买房加女友名字分手后产权归属

在购房过程中，如果将女友的名字加在房产证上，分手后如何处理房屋产权问题备受关注。根据法律规定，如果男女双方共同出资购房并登记在双方名下，房屋属于共有。如果房屋仅登记在男方名下，但能证明是共同出资购买，应按份共有；若登记在女方名下且无共同出资证明，则归女方所有。此外，若双方有明确约定或以结婚为目的购房但未登记结婚，则产权根据约定和法律确定，可向法院解决争议。

一、约定房屋分割应注意事项

1. 房屋地址准确：约定中需明确房屋地址，与购房合同或产权证一致。

2. 产权比例明确：婚前或婚后购房需约定产权比例，体现出资差异。

3. 离婚分配约定：可规定婚姻过错惩罚，为离婚责任追究提供依据。

4. 签名日期完整：约定需双方签字、日期填写完整，否则不成立。

5. 产权赠与需过户：对于房屋权属约定，赠与需办理产权过户手续。

二、法律保护与产权变更

根据法律规定，对于房屋的产权约定受法律保护，但需注意产权过户手续。婚姻财产约定中的房屋权属约定应及时办理产权变更手续，确保产权归属清晰。否则，赠与仍有可能被撤销，造成不必要的纠纷。

三、维护权益与法律途径

在处理房产分割问题时，双方需保护自身权益，如无法协商解决可向法院提起诉讼。遵循法律规定和约定，明确产权归属，是解决分手后房产纠纷的有效途径。