房地产税试点政策调整与优化

一、房地产税试点政策调整

房地产税试点将结合市场恢复和经济运行情况进行调整和优化。根据业内人士预测，推进时间和力度取决于政策制定和实施情况，以及房地产市场实际情况和社会承受能力。

二、上海房地产税试点税收减免政策

1. 居民家庭新购第二套及以上住房，人均不超过60平方米的部分暂免征收房产税；超出部分按规定计算征收。

2. 出售原有唯一住房后，新购住房已征收的房产税可退还。

3. 子女成年后首次新购唯一住房，暂免征收房产税。

4. 引进高层次人才和紧缺人才，新购家庭唯一住房暂免征收房产税。

5. 满3年在本市工作生活的购房人，新购家庭唯一住房暂免征收房产税。

6. 其他减税或免税住房由市政府决定。

三、结合市场需求的税收政策

房地产税试点政策将根据市场需求灵活调整，以促进房地产市场健康发展。上海的税收减免政策为购房人提供了一定的优惠，同时也促进了房地产市场的活跃。