带押过户更划算

一、带押过户优势

带押过户相对划算，可节省过桥资金、缩短交易时间、防范风险。通过买方支付首付款和贷款资金结清原房贷，避免过桥资金费用，降低交易成本。

二、带押过户流程

1. 提交抵押房屋转让申请至原抵押银行，办理网签合同。

2. 买方申请购房贷款，签订借款合同、抵押合同。

3. 重新办理过户登记、抵押登记，实现房产过户和抵押权变更。

三、带押过户注意事项

1. 确保买卖双方合作顺畅，避免交易风险。

2. 注意银行贷款审批流程，确保贷款顺利发放。

3. 遵守相关法规，保证过户流程合法合规。

四、带押过户总结

带押过户相对提前还款更划算，可节省成本、缩短时间、防范风险，是解决房屋抵押问题的较佳选择。