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七十年后房子被拆了怎么办

2022-08-31 21:08
通常情况下,七十年后房子被拆了,是能够享受相应补偿的。根据我国民法典规定,房屋满70年后遇到拆迁,会按照市场价格给予一定的补偿,房屋补偿款包括房产评估价格,和房屋装修补偿款。
房屋拆迁时,需要让征收方提供相关批文,如果没有批文,则属于违法操作,除此之外,还需要对自家房屋情况做一定了解,若房屋证件齐全,就根据周边的房价,自家房屋的面积和市价和补偿价的差距,以此为依据可以提出合理的补偿金额。
七十年后房子被拆了怎么办

70年后房子产权到期怎么办?

普通类型的住宅房屋产权通常都是70年,70年后房屋到期后可以进行续期,需要缴纳一定的土地出让金,就可以继续居住,但如果是因为城市规划要拆除房屋,则不能继续居住,政府也会做出相应的赔偿。
根据我国法律规定,不同类型的房屋,土地使用期限也是不同的,普通居住住宅用地使用期限是70年,工业用地使用期限为50年,商业、娱乐、旅游等用地使用期限是40年。

房子产权到期后的续交多少钱?

房子产权到期时,需要延长土地使用权的期限,使用者向土地管理部门提交续期申请,续费按1%~10%来收取土地权使用出让金。
产权到期后,如果是国家规划需要,要将土地收回,此时会对房屋所有权人进行补偿,包括住房补偿及现金补偿等。
一般普通住宅类型的房屋,土地使用权使用期限是70年,文化、体育、工业或其他综合用地使用权期限是50年,商业、娱乐设施用地年限是40年。
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