楼上装修漏水应该如何处理?
2025-05-20 17:10楼上装修漏水对楼下造成的影响不容忽视,因此在处理此类问题时,需要谨慎处理。首先要查清责任,明确漏水原因并判断责任归属。
一、查清责任
发生漏水时,首先要明确是否为人为损坏,若非人为则需确定责任归属。业主可请房屋质量检验部门鉴定漏水原因,查看是否在质保期内。
二、交涉执行
若漏水责任归属于楼上邻居,受损业主可与邻居交涉,提出修补要求及赔偿问题。如邻居不配合,可考虑提交法院处理。
三、协商修补
在发现漏水后,受损方应保护现场并固定证据,可找物业或社区协商修补。若协商不成,可考虑邀请有关人员进行公证并向法院起诉。
四、漏水补救
漏水补救包括基面处理、找斜坡、细节部位处理、全面防水涂刷和闭水试验。施工前需确保基面平整,斜坡坡度适宜,防水涂刷均匀覆盖完整。
在处理楼上装修漏水问题时,重要的是保持冷静,理性沟通,寻求合理解决方案,以维护双方利益。
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