卖房必知，签约注意事项

卖房是一项重要的交易行为，需要购房者在签约过程中注意一些关键事项，以确保交易顺利进行。

一、定金策略

购房者应在达成共识后支付定金，作为合同履行的担保，保护卖方权益。

二、签约门槛

支付定金后，购房者需备齐相关文件并与卖方签署正式买卖协议，务必全面理解合同细节后再签字确认。

三、确认产权

在签署合同前，购房者要确保房屋产权清晰，避免共有权人等问题。

四、条款清晰

合同中的文字表述要明了，包括买卖双方身份、责任及中介费用等，避免歧义。

五、细节明确

房屋内部设施、付款方式、产权保证、违约责任、交房时间、物业费等费用分担要有明确约定。

六、标示清楚

房屋户型、面积需清晰标示，建筑面积、使用面积及公用面积的分摊原则也要详细说明。