住房公积金买房次数限制及注意事项

一、住房公积金买房次数限制

根据规定，住房公积金买房最多只能使用2次公积金贷款，第三次购房将无法享受公积金贷款优惠。在第二次使用公积金贷款时，首付比例要求通常为40%以上。此外，借款人名下不能有未结清的公积金贷款，且需满足一系列条件，如征信良好、收入稳定等。

二、申请公积金贷款注意事项

1. 连续缴存：使用公积金贷款购房前，需连续缴存满6个月。

2. 缴存基数影响额度：公积金贷款额度与缴存基数相关，缴存基数过低将导致贷款额度不足。

3. 征信记录：申请公积金贷款需要良好的征信记录，逾期记录较多将影响贷款申请。

4. 还款限制：购房后只能用公积金账户余额偿还贷款，无法提取余额，直至贷款结清。

申请住房公积金贷款买房需注意次数限制和条件要求，确保连续缴存、良好征信记录，避免影响贷款申请。购房前应充分了解公积金政策，以便顺利办理贷款。