买房不建议买这5个楼层

买房不建议买这5个楼层：

1、底层的房子是不建议购买的，因为底层的房子采光差，而且是潮湿度比较的高，噪音也是非常的大。
2、顶层的房子也不建议购买，因为顶层的房子在夏季比较的热，雨季还容易漏雨，冬季又比较的阴冷。
3、设备层及其下一层的房子也是不建议购买的，因为设备在运行的过程当中会产生很大的噪音。
4、架空层的上一层是不建议购买的原因，也是因为噪音比较的大。
5、最后就是腰线层的房子不建议购买。

买房子需要注意哪些事项？

1、产权购房人第一步要弄清所购买的房子的产权归属。因为产权归属不明或者产权纠纷没有了结的房子，购买时一定要谨慎。
2、看价格时，要弄清每个项目的报价到底是什么，有的是开盘价，就是最底价，有的是均价，有的是整套价格，有的是则是套内建筑面积的价格，最主要的是要弄清所选住房的实际价格，因为这几个价格的差别很大，不弄清楚会影响判断力。
3、位置，环境住房所处环境好坏，影响到日后生活的便利程度与房子的升值潜力。有些现下较为偏僻的地方，如果政府后期大力开发的话，则具有很大的升值空间。如果是马上居住，最好选择开发成熟，交通便利，生活服务设施设备配套完善的地段，还要注意了解价格计算的其他细节。

买房子要交哪些税收？

1、契税，要交付房款的1.5%，如果房子面积在144平米及以上的就要上交3%。
2、土地出让金，要按成本价的1.5%×建筑面积，同样面积是140平方米及以上需要3%。
3、印花税，房款的0.05%。
4、测绘费，按各区具体规定。
5、登记费和取证件费，按各区具体规定一般是在200元内。
6、营业税，销售价*5.5%，对于房产证来说，未满5年的是要上交的。
7、如果找中介，需要缴纳1%的中介费。