房贷协商还款注意事项

一、尽量不要申请减免利息

在申请房贷的过程中，客户应尽量避免申请减免利息，以显示还款诚意，增加协商成功率。

二、阐述自己的还款计划

客户遇到暂时还不上房贷的客观情况时，可以向银行阐述自己的还款计划，展示还款诚意，有利于协商成功。

三、提交资料进行佐证

客户可以提交个人征信报告、失业证明、收入困难证明等材料给银行，让银行更了解客户情况，增加协商还款成功率。

四、避免出现其他的借贷

在申请分期还款时，客户应避免出现其他信贷行为，以免影响银行对客户的审批，增加还款延期申请的顾虑。

五、贷款买房流程

1、贷款申请：填写《贷款申请审批表》，提交相关材料给银行审核。

2、明确保证人：开发商作为借款保证人需在贷款申请表上签字、盖章。

3、银行审核：对资料进行审核，审批结果通知借款人。

4、与银行签约：签订借款合同和担保合同，办理相关手续。

5、银行放款：存款入开发商账户，通知客户取合同。

6、银行代办：代缴契税、办理房产证等业务。

7、贷款经办人员将档案归档。