公寓过户所需资料及办理流程

公寓办理过户手续的时候，需要提供相应的材料，很多人对其了解的不太清楚，那么公寓过户需要哪些资料呢?

一、所需资料

1、产权证书：产权证书是房屋所有权的法律证明，是进行过户的必备资料。

2、营业执照：如果卖方是企业，则需要提供企业的营业执照。

3、身份证明：双方买卖人员都需要提供身份证明，包括身份证或护照等有效证件。

4、商品房预售合同、商品房买卖合同或转让合同等其他相关合同。

5、缴纳税费证明：向国家税务部门缴纳的房屋交易税费的证明。

6、房屋评估报告：一些地区要求进行房屋评估，并提供评估报告。

二、办理流程

1、双方签订合同：先签订房地产买卖合同，在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款。

2、房产评估：购房者和卖家准备好原材料后，去房子所在区域的房地产交易管理中心，买卖方相互向房地产业交易管理单位提交申请，接受审查。

3、立契过户：房产管理部门依据产权性质以及采购对象，按权限申报经负责人同意后，经办人将办理立契手续。

4、公寓过户手续办理：交易彼此在房地产业交易管理方法单位办理完产权变更备案后，交易原材料移交到颁证单位，买家凭领到房子所有权证通知书到颁证单位领取新的产权证。