物业委员会与业主委员会职责与区别

一、物业委员会的职责

物业委员会负责选聘、续聘物业管理公司，监督各项经费支出，协助物业管理企业履行服务合同，同时充当业主与物业管理公司之间的沟通桥梁。

二、业主委员会的职责

业主委员会执行业主大会决定事项，召集业主大会会议，代表业主报告物业管理情况，监督物业服务企业履行合同，代表业主利益。

三、物业委员会与业主委员会的区别

物业委员会由产权人和用人单位代表组成，维护产权人、用人单位合法权益；业主委员会由业主代表组成，代表业主利益，监督物业管理公司运营。

四、业主委员会成员待遇

业主委员会委员通常不享有薪金待遇，但可获得补贴或补助；聘请的工作人员则按劳动合同享有工资报酬。

物业委员会和业主委员会在小区管理中扮演重要角色，各自职责不同，但都旨在维护业主利益，确保小区管理运作顺畅。