贷款30万20年每月还多少

如果是选择公积金贷款，并且是选择等额本息还款法的话，那么贷款的利息是108,380.95元，本息的总和就是408,380.95元，按照这个来计算每个月的应还款金额应该是1701.59元。假如说是选择等额本金的话，那么利息的总额为97,906.25元，每个月应还的金额为2062.5元，不过每个月可以递减3.39元，所以二者还是有区别的，但如果是选择商业贷款的话，由于产生的利息比较的多，所以每个月的还款金额也会有所增加的。

贷款利率变化的影响？

贷款利率变化对于贷款是有一定影响的：
1、若申请贷款时选择的是浮动利率，那么贷款利率会随着央行基准利率的调整而变化，若贷款时选择的是固定利率，则无论央行基准利率如何变化，贷款利率是保持始终不变的。
2、贷款利率有变化时，直接影响到的就是还款的利息，同样的本金条件下，贷款利率越高，需要归还的利息金额就越大，贷款利率月底，需要归还的贷款利息金额就越小。

贷款利率会随着利率调整变化吗？

1、申请的房贷时用公积金贷款的，贷款利率不会随利率调整而变化，因为公积金贷款的利率，是由公积金中心来定的，不会随LPR调整而调整，若公积金中心的贷款利率有新调整，会产生变化，否则始终保持不变。
2、如果申请住房贷款时，选择的是浮动利率，那么房贷利率会随着央行LPR利率的调整而变化，若选择的是固定利率，那么无论央行基准利率如何变化，贷款利率保持始终不变。