新房验房必读，注意这些细节

一、检查房屋手续

新房交房验房时，务必检查房屋手续，包括各项证书和合格证明，确保完备。

二、注意防水防漏

验房时要留意防水防漏情况，特别关注厨房、卫生间等水区域，避免日后问题。

三、关注门窗隔音

门窗的灵活性和隔音效果是验房的重点，要细心观察，确保质量。

四、核实房屋面积

房屋面积需与合同一致，避免面积纠纷，购房时务必核实。

五、检查上下水

验房时检查上下水是否通畅，确保龙头供水正常，排水无阻。

六、注意墙面裂痕

细心查看墙面是否有裂痕，避免强度、沉降、温度、变形裂缝等问题。

七、观察楼地面

使用工具测量楼地面平整度，留意裂痕和墙体情况，确保质量。

八、细看墙壁情况

检查墙壁是否平整，无裂纹、空鼓、污渍和剥落，确保房屋结构完好。

九、确保水路配套

验房时要检查水路是否配套齐全，保证供水和排水正常，避免后续问题。

十、找专业机构鉴定

在入住前务必找专业机构鉴定房屋质量，避免潜在风险，确保安全。