房贷还款方式哪种好

房贷还款方式有两种，第一种是等额本金法，第二种是等额本息法，不同的方法适合不同人群，可根据自身情况判断其好坏。
等额本金法每月还款的金额是固定的，每月还款本金固定，利息逐渐减少，前期还款压力较大，但总利息相对比较低，比较适合资金充足或事业在高峰期的人。等额本息法，每月偿还的本金和利息金额都是固定的，但总利息金额比较高，适合预算清晰以及收入稳定的人群，前期还款压力不会太大。

房贷还款日没有扣款怎么回事？

到了还款日，但是还没有扣款，那很有可能是还没有到具体扣款的时间，实际上每个银行的扣款时间是不一样的，有些银行可能要到晚上的七八点钟才会扣款，所以不要着急，慢慢的等待即可。除此之外，还有一种可能性就是银行的系统出现了故障，或者是银行的系统正在升级，所以才会延迟扣款。一般银行会在每个月的还款日自动扣款，要么会扣款成功，要么就扣款不成功，如果不成功的话会在下一个还款日继续扣除，因为也不用过于紧张。

房贷还款日期能改吗？

房贷还款日期是不能更改的。房贷的还款日期在签订住房贷款合同时就已经定好了，银行会根据合同上的还款日期来设置，不能随意作出更改，但可以对还款年限进行更改，按照银行规定申请提前还款，就可以更改还款年限。
对于房贷的归还需要非常重视，严格按照还款期限归还，若房贷逾期还款会导致借款人的征信受损，以后再想申请贷款就比较困难，还会对逾期的房贷征收罚金和滞纳金。