公积金贷款购房后公积金转走解决方法

一、公积金贷款购房后公积金转走解决方法

公积金贷款购房后，公积金无法转走，但可通过银行账户进行还款。办理公积金迁移需确保原账户无贷款或担保且已封存。若需要异地还款，可在贷款的公积金中心咨询具体信息。

二、申请公积金贷款需符合条件

1、具有市区常住户口或有效居住证明。

2、参加住房公积金制度的职工才有资格申请公积金贷款。

3、连续足额缴存公积金时间不少于6个月。

4、购买自住普通住房并具备规定比例的自筹资金。

5、具有稳定职业和收入，有偿还能力，信用良好。

6、无未还清的公积金贷款，配偶未还清前不可再申请。

7、未到法定退休年龄，贷款期限最长不超过30年。

三、公积金贷款与商业贷款的区别

1、利率不同：公积金贷款利率低于商业贷款。

2、贷款比例不同：公积金贷款首套可贷比例较高。

3、流程不同：公积金贷款审核在过户后进行。

4、审批时间不同：商业贷款审批时间短于公积金贷款。

5、放款源头不同：商业贷款来自商业银行，公积金贷款来自公积金缴费者。

6、使用人群不同：公积金贷款仅对缴纳公积金职工开放。

7、审批机构不同：商业贷款由银行审批，公积金贷款由公积金管理中心审批。