自建房重建需要哪些手续？如何注意事项？

一、重建手续

在进行自建房重建之前，首先需要获得《集体建设用地使用证》，并根据宅基地所属城镇规划范围的不同，办理相应的审批手续。如果宅基地属于城镇规划范围内，需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批。批准后，方可进行房屋重建。

二、重建注意事项

1. 选择好的建造团队：自建房重建需要选择可靠的建造团队，同时准备建筑草图，确保建房质量。

2. 监工保障：为保证建房质量，建议雇佣监工进行监督，并准备好所需的建筑材料。

3. 处理邻里关系：如果重建涉及到占用公共道路等问题，应妥善处理邻里关系，并签订建筑合同，以避免结算时出现问题。

4. 设计地下管道：在重建过程中，要注意设计好地下管道等问题，以便一劳永逸。

5. 线路铺设和墙体垂直：不要忘记线路铺设，并确保墙体垂直。

6. 预留门窗大小：在重建过程中，要预留好门窗的大小。

7. 楼房遮荫问题：如果是重建楼房，要注意邻居的遮荫问题，并合理设计楼房的面积和结构。

8. 动力电源准备：自建房重建时，要准备好动力电源。

9. 选择建房季节：最好在正月过后选择建房的季节。

10. 处理地基问题：自建房重建时，要处理好地基问题，确保房屋的稳定。

自建房重建需要办理一系列手续，包括获得《集体建设用地使用证》、办理土地审批手续、建筑许可证和房屋所有权证等。同时，还需要注意选择好的建造团队，保证建房质量，处理好邻里关系，设计好地下管道等问题。只有在完成这些手续和注意事项后，才能顺利进行自建房重建。