农村土地确权争议处理方法解析

一、农村土地确权争议的处理流程

在农村土地确权的过程中，争议的出现是不可避免的。根据相关法律法规，农村土地需要进行确权登记，而在这一过程中，若出现争议，首先应当通过协商的方式进行解决。争议双方可以坐下来，面对面地沟通，争取达成一致意见。如果协商未能成功，双方可以请求村民委员会或乡镇人民政府进行调解，借助第三方的力量来帮助解决问题。

若调解仍然无效，争议的处理将由政府来介入。根据规定，单位之间的土地争议由县级以上人民政府处理，而个人之间或个人与单位之间的争议则由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。最后，如果当事人对政府的处理决定不满意，可以在接到处理决定通知之日起30日内向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。在此过程中，任何一方不得擅自改变土地的利用现状，以确保争议解决的公正性。

二、农村土地确权常见纠纷及其处理

农村土地确权过程中，常见的纠纷主要包括机动地、经济地和荒地的管理问题。对于已纳入承包地管理的土地，依然应继续作为承包地进行管理；而未纳入承包地管理的土地则不进行确权登记，但应按实际面积进行登记。此外，在农村土地承包期间，农户若自行或流转给他人在承包地上建房、挖塘等改变土地用途的行为，仍需按原承包地面积进行确权登记。在实际测量面积时，应减去占用面积，并在登记时进行备注。

在承包方的土地承包经营权共有人中，家庭实际承包人口是二轮土地延包的重要依据。若家庭成员中有个别成员已死亡或户口迁出，需在备注栏中标注清楚。对于新增家庭成员，依法享有土地承包经营权的，也应作为共有人进行登记，并在备注栏中进行说明。与户主的关系也需按照国家规范进行填写，以确保信息的准确性。

三、土地承包地互换及流转问题

在农村土地承包过程中，农户之间进行承包地互换的情况时有发生。对于互换后的土地，如果没有争议，应按现在土地的承包人进行确权登记；而对于存在争议的土地，需先解决争议后再进行登记。此外，对于以转包、出租、入股、抵押等方式流转的土地，仍需按原承包转出农户进行登记，受转者不应获得土地承包经营权证，其流转关系应继续履行流转合同的约定。

农村土地确权的过程是复杂的，涉及到的法律法规和政策也相对繁琐。为了有效维护农民的合法权益，建议农户在遇到土地确权争议时，及时寻求专业法律意见，确保自身的权益不受侵害。同时，积极参与土地确权的相关工作，了解相关政策法规，才能更好地保护自己的土地承包经营权。