网上可以查房产证吗？如何查询房产证信息？

一、网上可以查房产证吗？

房子的房产证是房屋产权证明文件，在买房办理了房产证之后，房产证信息在房管局是有备案的，那么网上可以查房产证吗？答案是肯定的。

如果没有房产证，可以去房管局网站查询。登录相关官网，查询买卖合同，输入合同号和密码，密码可以问开发商，一般开发商都会知道。这样可以查看房产证和购房合同。房管局备案的合同一般都很准确。等房子拿到房产证，也可以直接去房管局档案部门查询。

无论开发商规模大小，正规商品房都可以办理产权证，也就是房产证。购房者可以拿着身份证去房产管理局的档案室查询房产证的信息。

二、房产证的作用

1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。

2、没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产的法律意义上的拥有者。

3、置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护。

4、在没有拿到房产证之前该房产无法进行质押、典当等行为。无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。

5、在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。现在房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有房产证存在这些问题。

6、在没有拿到房产证之前该房产的所有权仍然属于开发商，如果开发商存在将房产抵押借贷的行为或因债务问题被强制执行时，该房产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。

7、在土地使用权期限到期时无法对继续使用该土地进行申请。

三、如何查询房产证信息

1、登录房管局网站，查询买卖合同。输入合同号和密码，密码可以问开发商。

2、拿着身份证去房产管理局的档案室查询房产证的信息。

网上可以查房产证，通过登录房管局网站或去房产管理局的档案室查询，可以获取房产证的信息。同时，房产证的作用非常重要，它是房产买卖交易的基础法定文件，没有办好房产证的房产无法进行买卖交易、转让、赠与和继承，也无法进行质押、典当等行为。购房者在购房前务必要确保房产证的真实和有效性。