买房贷款担保人的还款责任

一、买房贷款担保人的还款责任

买房贷款担保人需要承担还款责任。当借款人无力偿还贷款时，担保人就需要承担偿还借款的责任。无论是一般保证还是连带保证，担保人都有责任在借款人无法偿还时进行还款。

二、担保人不承担责任的情况

1、主合同无效，保证担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

2、债务人与保证人共同欺骗债权人，订立主合同和保证合同的，债权人可以请求人民法院予以撤销。

3、主合同债务人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证，债权人知道或者应当知道欺诈、胁迫事实的，保证人可要求撤销或请求确认保证合同无效，不承担民事责任。

4、主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证，保证人可要求撤销或请求确认保证合同无效，不承担民事责任。

5、主合同有效而保证合同无效。债权人无过错的，保证人和债务人对主债权人的经济损失，承担连带赔偿责任。

三、担保人需慎重考虑

在成为担保人之前，一定要慎重考虑。签署担保书意味着个人对贷款机构负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人关系有变更，担保书仍然有效，担保人需承担相应责任。

作为买房贷款担保人，需要了解自己的责任和权利，慎重考虑承担担保责任。在签署担保书前，应充分了解相关法律规定，避免因为不慎而承担不必要的风险。