新房验收指南：水电通畅与费用解析

一、新房验收内容

购房者在验收新房时，需要关注墙面、地面、门窗、水电设施、排水系统和防水处理等内容。确保房屋质量符合标准，满足日常生活需求。

二、新房验收要点

1. 墙面和顶棚：注意裂缝、空鼓、渗水情况。

2. 地面找平：检查地面是否平整无裂缝。

3. 门窗验收：关注密封性、开关灵活度。

4. 水电设施：确保插座、开关、照明设施正常工作。

5. 排水系统：检查排水是否顺畅。

6. 防水处理：观察防水层是否完好无渗漏。

三、新房交付费用

1. 契税：房款总金额的1.5%。

2. 房屋维修基金：购房款的2%-3%。

3. 物业管理费：按月或按季度缴纳。

4. 权属登记费：80元/套。

5. 交易手续费：住宅建筑面积乘以3元/㎡。

购房者在新房验收时，应仔细检查各项内容，确保房屋质量符合标准。同时，了解清楚交付时需要支付的费用，避免后期不必要的纠纷。