提前还房贷适合哪些人

一、等额本息贷款和等额本金贷款

等额本息贷款没有超过贷款年限三分之一的人可以提前还款，等额本金贷款没有超过整体贷款年限四分之一的人可以做一部分提前还款。

二、想还清贷款做抵押或撤抵押卖房的人

有些人希望还清贷款后可以将房产做抵押或撤抵押卖房，这种情况下可以考虑提前还款。

三、公积金月缴纳金额较高的人

对于公积金月缴纳金额较高的人来说，如果不用于还房贷，放在账户里也取不出来，所以提前还贷是一个不错的选择。

四、处于房贷还款初期的人

如果你不喜欢“背债”，而且房贷处于还款初期，可以考虑提前还款，既能早日将贷款还清，又能节省不少房贷利息。

五、房贷利率处于上浮中的人

对于房贷利率处于上浮状态中的人来说，可以考虑提前还款，从而减少贷款成本。

六、手上没有高收益理财渠道的人

如果你不擅长理财，而且手上没有高收益投资渠道，也可以考虑提前还款。

提前还贷流程：

1、去自己贷款的银行预约还款时间。

2、准备贷款合同、还款银行卡和身份证件。

3、带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表，等待银行扣款。

4、提前还款结束后，去房管局注销抵押。