建行房贷提前还款手续费及流程解析

一、建行房贷提前还款手续费

根据建行官网的规定，房贷不满1年提前还款需要支付提前还款额的3%作为违约金；贷款1-2年提前还款需要支付提前还款额的2%作为违约金；贷款2-3年提前还款需要支付提前还款额的1%作为违约金；贷款3年以上申请提前还款则不需要支付违约金。

二、建行房贷提前还款流程

1. 首先，致电建行客户经理咨询是否满足提前还款条件，并预约办理提前还款的时间。

2. 按照预约的时间，携带身份证前往建行网点办理提前结清贷款的业务。

3. 按约定的提前还款时间，将提前还款金额存入还款账户中等待银行扣款。

4. 扣款成功后，去银行打印贷款结清证明，并拿回房产登记证。

5. 提前还款成功一周后，携带房产证、结清证明、身份证等相关证件到房管局办理房产解押手续。

三、建行房贷宽限期

建行房贷的宽限期为三到五天，具体天数以房贷合同约定为准。即使没有在还款日当天还款，只要在宽限期内还款，仍然视为按时还款。约定还款宽限期可以帮助用户清楚了解房贷的宽限期是多久。

提前还款是购房者常常面临的问题，了解建行房贷提前还款的手续费和流程对购房者非常重要。同时，遵守还款约定并按时还款，可以避免产生逾期费用和负面影响。购房者在办理房贷时，可以与建行约定还款宽限期，以便更好地管理自己的还款时间。