二套房转首套房的申请方法及流程

二套房如果转成首套房的话，可以享受到首套房的优惠，对于购房者而言可以节省一定费用成本，那么二套房转首套房怎么转呢?

一、房贷重新认定

如果你的二套房房贷已经发放，可以向银行申请重新认定，将二套房认定为首套房。银行会根据市场情况和你的信用状况来决定是否批准你的申请。

二、卖掉二套房

如果你拥有的是房产，可以将其卖掉，然后再购买一套新的首套房。在卖掉二套房之前，你需要确认自己是否有足够的财力购买新的房产。

不同银行办理方式有差异

一、工商银行

1、登录手机银行，通过“首页-利率调整”或“存量房贷利率调整”广告区进入利率调整申请页面。

2、选择需要调整的房贷合同，上传“首套住房贷款证明材料”，阅读并同意确认书，提交申请。

二、农业银行

1、登录农行掌上银行，进入利率调整详情查询及申请办理页面。

2、点击“首套住房认定申请”，提交相关材料，申请贷款利率调整。

三、建设银行

1、使用手机银行APP或“建行智慧个贷”小程序申请复核功能，上传申请认定为首套房贷的证明材料。

2、填写联系方式等信息，也可携带材料至营业网点办理。

四、中国银行

根据提示操作，上传相关证明材料，提交确认并输入手机验证码，成功后会出现已受理界面。

五、交通银行

1、备齐首套房贷相关佐证资料，直接前往贷款经办机构提出申请，或登录手机银行预约申请。

2、对于已审核通过的申请，自动调整日期为2023年10月25日。

了解不同银行的办理方式，选择适合自己的方式申请二套房转首套房，享受到首套房的优惠。