自建房需要进行安全鉴定吗？

一、自建房需要进行安全鉴定

根据相关规定，自建房需要进行安全鉴定，以确保房屋建筑的安全性，避免潜在危险威胁业主的人身财产安全。尤其是经营用途的自建房，新建房屋通常也是需要进行安全鉴定的，必须要取得房屋安全鉴定合格证明。

二、自建房安全鉴定的程序和材料要求

1. 程序：户主需要提出申请，说明申请事由、用地面积和土地类型，并由村、社签字。同时需要提供户主的户口簿复印件和身份证复印件。如果是规划外的自建房，还需要办理《村、镇规划选址意见书》。另外，还需要提供原《集体土地建设用地使用证》和建房户没有他处宅基地的说明书，并由村主任、驻村干部签字。如果是分家无房产的情况，还需要附上分家协议原件。在公路旁建房的情况下，还需要获得路政部门的明确意见。

2. 审批面积：根据当地政策确定，一般按照人数进行审批，1-3人按3人审批，即90平方米；4人按4人审批，即120平方米；5人以上含5人的只能审批150平方米。如果是撤房起屋或扩建的情况，需要将新建房屋的面积与老屋计算在内。

3. 不予批准的情况：地界不清、土地有争议、地质有滑坡现象、禁建区、基本农田范围内以及规划区内的自建房都不予批准。

4. 收费标准：农村居民拆房建房的情况下，如果四界不动，则不收工本费，也不需要办理用地许可证。重新开宅、新占非耕地建房的情况下，也不收工本费和押金，但老屋必须拆除后复耕。

三、其他必要材料

除了上述程序和材料要求外，还需要提供以下材料：户主申请的申请书，其中要说明申请的事由、用地面积和土地类型，并由村、社签字；户主的户口簿及复印件，以及户主的身份证原件和复印件；《建设用地规划许可证》或《村、镇规划选址意见书》；《集体土地建设用地使用证》原件；建房户没有他处宅基地的说明书，并由村主任及驻村干部签字；分家无房产的分家协议原件；宅基地的使用权证明或集体建设用地的使用权证明；所申请登记的房屋符合城乡规划的证明；房屋的测绘报告或平面图；其他必要的材料。

通过以上程序和材料的准备，自建房屋可以顺利进行安全鉴定，并取得房屋安全鉴定合格证明，确保房屋的安全性和合法性。