朋友之间买卖房子可以不通过中介吗？

一、朋友之间买卖房子可以不通过中介

在买卖房屋的时候，很多人会选择找中介来帮忙，但如果是朋友之间买卖房子，可以不通过中介。双方只需签订好房屋买卖合同，然后携带相应的材料，如房地产权属证书、合法证明和转让合同，直接到房管局办理过户手续即可。

二、不通过中介的优点

1. 不担心被中介吃差价：在二手房交易中，中介公司可能会吃差价，这是购房者面临的最大风险之一。为了避免这种情况，购房者必须与卖家当面交涉，而不是与中介交涉。

2. 不会遭到变相收费：房产市场存在违规收费行为，这也是购房者担心通过中介进行房产交易可能遇到的风险。为了多收钱，中介公司可能会改变收费方式，如收茶水费、看房费等，因此购房者在找中介买房时必须先约定相应的费用。

3. 不用担心被推荐高价房：中介公司按照房屋的一定比例收取中介费，为了赚取更多的中介费，中介公司可能会给购房者推荐高价房。购房者需要多加注意。

三、不通过中介的缺点

1. 没有中间调节：中介公司可以作为房东和购房者双方的沟通纽带，将整个房屋买卖交易进行串联起来。如果卖家对买家有要求，或者购房者对卖家有要求，中介公司可以在中间进行调节，避免产生矛盾，促成买房成功。

2. 办理手续不方便：房屋买卖过程中需要准备很多材料和办理许多手续。如果购房者直接与房东沟通，可能会有很多不清楚的地方，买卖双方需要来回跑房管局和银行，耗费更多时间。通过中介公司办理，购房者只需与房东谈好买房后，中介公司会帮助准备材料和办理手续，更加简单方便。

3. 交易风险较大：在二手房交易过程中可能会出现很多风险，特别是关于房屋的产权证问题。如果购房者选择不通过中介公司进行房产交易，风险较大。而中介公司在处理房产交易过程中更加专业，只需收取部分押金，具有保障，办理手续也更方便。

朋友之间买卖房子可以不通过中介，但需要注意其中的优缺点。如果双方之间有良好的沟通和信任，不通过中介也是可行的选择。但如果担心交易过程中的风险和不便，还是选择通过中介公司来办理房产交易更加稳妥。