买房楼层高好还是低好

不少人在购房时，都会遇到是买高层好还是买低层好的问题，其实，楼层高低各有优缺点，大家可以根据自身的需求进行选择。

一、光线和水电供应

从光线的角度考虑，高层要比低层好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡。而从水电的角度考虑，高层的水电供应没有低层好，但一般高层住宅都会在顶层建有水箱，可以将水抽到顶层再往下供，以保证高层住户的用水压力。此外，应急发电机组的配置也很重要。

二、家庭成员需求

从家庭成员的角度考虑，如果家里有小孩或者老人，那就适合选择低楼层，方便上下楼梯，即使发生紧急情况也更容易应对。

三、高层和小高层的区别

1. 价格不同：高层容积率高，用户多，价格比小高层低。

2. 建筑质量不同：高层架构复杂，建筑材料优于小高层。

3. 景观效果不同：高层视觉效果更好。

4. 公摊面积不同：高层的公摊面积大，得房率低。

5. 舒适度和安全性不同：高层的户型朝向、居住舒适度和安全性不如小高层。

6. 层数不同：高层一般12层以上，小高层7-11楼。

四、购买高层的注意事项

1. 注意户型格局的选择，充分考虑高层住宅的框架结构和室内格局。

2. 注意电梯状况，购买高层住宅要考虑电梯数量和质量。

3. 注意小区车位，高层住宅地段好，小区内车位紧张，购房者需做好车位准备。

买房时，选择楼层高还是低，需要根据个人需求进行选择。从光线、水电、家庭成员等角度考虑，高层和低层各有优劣。高层住宅的阳光充足，而低层住宅的阳光会被周围建筑物遮挡。水电供应方面，高层的水电供应没有低层好，但高层住宅一般都建有水箱，可以将水抽到顶层再往下供，以保证高层住户的用水压力。家庭成员方面，如果家里有小孩或者老人，那就适合选择低楼层，方便上下楼梯，即使发生紧急情况也更容易应对。

高层和小高层的区别主要体现在价格、建筑质量、景观效果、公摊面积、舒适度和安全性等方面。高层容积率高，用户多，价格相对较低；建筑质量方面，高层的架构较复杂，建筑材料也更优于小高层；景观效果上，高层的视觉效果更好；公摊面积方面，高层的公摊面积较大，得房率较低；舒适度和安全性上，高层的户型朝向、居住舒适度和安全性不如小高层。此外，高层一般层数较多，而小高层的层数相对较少。

购买高层住宅时，需要注意户型格局的选择，充分考虑高层住宅的框架结构和室内格局。此外，电梯状况也是需要考虑的因素，购买高层住宅时要注意电梯数量和质量。另外，高层住宅地段一般较好，小区内车位相对紧张，购房者需做好车位准备。