三室一厅两卫一厨多少平方

买房时，三室一厅两卫一厨是常见的户型之一。那么，这种户型的面积通常是多少呢？一般来说，三室一厅两卫一厨的建筑面积大约是120平方米，扣除公摊面积后，实际可使用的面积约为90平方米。其中，三个卧室的面积大约为35平方米，客厅的面积大约为25平方米，两个卫生间的面积约为15平方米，剩下的面积用于厨房。厨房通常会比较大，可以放置一张小桌子，方便家人在厨房用餐，而有客人时则可以在客厅用餐。

一、根据家庭人口判断面积

购买房子时，可以根据家庭人口来决定合适的面积。可以按照人均使用面积来计算，例如夫妻两人共用50平方米，学龄前孩子占用10平方米，中学生占用15平方米，大学生和父母各占用20平方米，总计为105平方米。此外，还可以根据家庭总收入来计算，一般可以将家庭总收入乘以5，得出可以承受的房屋总价。

二、从经济能力计算面积

如果购房者经济能力足够，可以考虑购买120平方米的房子，避免后期换房的麻烦。大面积的房子空间舒适，功能齐全，能够满足家人的生活需求。然而，如果预算有限，就不要勉强一步到位，因为买房只是一部分支出，后期的装修和生活也需要考虑到经济压力。

三、根据税费支出选择面积

购买房屋时，无论是新房还是二手房，都需要交纳税费。其中，契税与房屋面积有关，如果房子面积过大，契税的征收额度也会更高，增加了购房成本。因此，在享受优惠契税范围内选择房屋是明智的选择。例如，如果有91平方米和89平方米的房子可选，建议选择89平方米的房子更划算。

以上是关于三室一厅两卫一厨的面积以及购房面积选择的一些介绍。购房时，可以根据家庭人口、经济能力和税费支出等因素来决定合适的面积。希望这些信息对购房者有所帮助。