房贷申请必查银行流水，了解相关要求

一、房贷申请中银行流水的重要性

在购房过程中，申请房贷是许多购房者的必经之路。在这一过程中，银行会要求借款人提供一系列的材料，其中银行流水是一个重要的评估依据。银行流水记录能够反映借款人的收入状况、财务稳定性以及还款能力。通常情况下，银行会要求借款人提供近半年的银行流水记录，以便进行全面的评估。

银行流水的金额要求一般是月供的2到3倍，这样可以确保借款人具备足够的还款能力。银行通过审查流水，可以判断借款人的收入是否稳定，是否能够按时还款。如果借款人的银行流水显示出收入波动较大，可能会影响贷款申请的通过率。因此，购房者在申请房贷前，最好提前准备好相关的银行流水记录，以便顺利通过审核。

二、银行流水的具体要求

在申请房贷时，银行对银行流水的具体要求主要包括金额、时间范围和稳定性三个方面。首先，金额要求是指借款人提供的银行流水金额需要达到月供的2到3倍。这一要求是为了确保借款人具备足够的还款能力，能够承担起每月的还款压力。

其次，时间范围方面，银行通常要求借款人提供近6个月的银行流水记录。有些银行可能会要求提供近一年的流水，以便更全面地了解借款人的财务状况。最后，银行还会关注流水的稳定性，确保借款人的收入来源持续且稳定。如果借款人的收入波动较大，可能会导致贷款申请被拒绝。因此，购房者在准备银行流水时，最好选择那些收入相对稳定的月份，以提高申请成功的几率。

三、如何查询房贷申请进度

在提交房贷申请后，许多购房者会关心申请的进度。实际上，房贷申请的进度是可以查询的，购房者可以通过多种方式进行查询。首先，购房者可以拨打房贷经办银行的服务热线，通过人工服务咨询客服，提供身份信息后，银行客服会帮你查询并告知进度。

其次，购房者还可以通过网银或手机银行查询。登录房贷经办银行的网上银行或手机银行客户端，在个人账户页面找到自己申请的贷款，选择进度查询选项即可查知。此外，购房者也可以查看手机信箱里是否有来自房贷经办银行的短信通知，通常审批结果出来后，银行会立即发送消息。

最后，购房者还可以亲自前往房贷经办银行的线下营业网点，带上个人身份证，找柜台工作人员进行询问。如果在申请贷款时有客户经理洽谈，可以直接联系他/她，帮忙查询房贷申请进度。这些方法可以帮助购房者及时了解房贷申请的进度，避免因未知的审批时间而影响购房计划。