公积金提前还款后悔死了的原因及如何划算

公积金贷款是许多购房者的首选，因为其利率较低，还款方式灵活。然而，有些人在提前还款后却后悔不已。那么，为什么公积金提前还款后会后悔呢？主要有以下两个原因：

一、利率低

公积金贷款的利率相对较低，因此利息也不会很多。很多人想要提前还款是为了减少利息支出，但是由于利率低，即使减少了一部分利息，也不会减少很多。因此，提前还款的意义并不大。

二、已经还了很多

如果已经还了很久了再提前还款，实际上并不会减少什么利息。比如选择等额本息还款方式，已经还了5年的利息就差不多还清了，此时再提前还贷就没有什么必要了。

那么，公积金提前还款有违约金吗？实际上，公积金贷款提前还款是没有违约金的。公积金的还款方式是自由还款模式，可以选择一次性还清或部分提前还款。

一、一次性还清

一次性还清是指在公积金贷款期限到期之前，用自己的资金将剩余公积金贷款本息一次性还清。需要注意的是，一次性提前还款算是一种违约行为，会收取一定的违约金。不过相对于要支付的房贷利息来说，仍然是比较划算的。

二、部分提前还款

部分提前还款是指贷款人自筹了部分资金，抵充部分贷款本金。部分提前还款后，贷款期限不变，但由于还款本金减少，银行会根据剩余未还的贷款本金重新计算贷款人的月供额，也就是说每月还款额会减少。

公积金提前还款的划算与否取决于个人情况。如果有足够的资金一次性还清，可以减少未来的利息支出。如果资金有限，可以选择部分提前还款，减少每月还款额。但需要注意的是，一次性提前还款会收取一定的违约金，需要在计算划算与否时进行综合考虑。