首套房为何不宜署两人名

一、避免手续麻烦

购买首套房时，避免在房产证上署夫妻两人名字，以免办理房贷和房产手续时手续繁琐。双方需提供大量申请材料，增加办理难度。

二、防止离婚纠纷

夫妻共同购买房屋存在离婚风险，若只有一方名字在房产证上，解决问题将更为困难。资产分割将受影响，一方权利受损。

三、影响二套房购买

首套房署两人名，购买二套房将增加费用，因法律视角认定双方已拥有一套房产。建议夫妻慎重考虑风险，避免不必要麻烦。

四、夫妻共同购房注意事项

婚后共同财产购房需慎重，写名字需根据资金来源和财产归属情况。避免日后产生纠纷，维护双方合法权益。

五、买房写两人名字的利弊

法律上，房产证名字对双方权益无实质影响，但写两人名可增加安全感。然而，需考虑日后可能产生的风险和纠纷。