新房验房步骤及注意事项详解

一、新房验房步骤细节

开发商通知业主收房时，需要对房屋进行验收。业主需查看房屋证件、核实面积、检查房屋质量等。

1、查看房屋证件

业主需持入住通知要求的证明书和相关资料到指定场所检查开发商取得的文件。

2、检查房屋面积

核实面积、合同内容是否一致，避免多退少补问题。

3、查看房屋质量

如有质量问题，可书面提交给开发商，要求修复或赔偿。

二、新房验房注意事项

1、检查房屋面积，包括户内和公摊面积。

2、检查房屋层高，确保与合同一致。

3、检查房屋防水防漏工程，关注室内排水情况。

4、检查墙面地面空鼓问题，确保使用寿命。

验房需要的工具

1、卷尺用于测量房屋高度。

2、塞尺用于查看墙地面平整情况。

3、万用表用于测量室内电路。

4、测电笔用于检测电路是否正常。