公积金贷款买房后是否可以换其他贷款？

一、公积金贷款买房后是否可以换其他贷款

目前比较常见的贷款形式有很多种，比如公积金贷款、商业贷款以及组合贷款等等。那么，如果已经办理了公积金贷款买房，还可以换其他贷款吗？

根据合同规定，公积金贷款买房后是不可以随意更改贷款形式的。一旦公积金贷款已经批贷并放款，就不能改成商业贷款了。因此，如果已经选择了公积金贷款，就需要按照合同的约定进行还款。

二、公积金转商贷的条件

如果申请的是公积金贷款，但是没有批贷，还可以改换商业贷款。但是一旦公积金贷款已经通过并放款，就不能再改成商业贷款了。而且，从低利率的公积金贷款转换成高利率的商业贷款是不划算的，因此即便可以转换，也不建议这样做。

商业贷款转公积金贷款的条件如下：

1、转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人；

2、原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；

3、因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上；

4、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；

5、办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》；

6、同意由市资金中心认可的担保公司提供担保。

三、公积金买房流程

1、申请。借款人向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并填写相关资料。

2、初审。管理中心对申请人的材料进行初步审核，出具《抵押物审核评估通知单》。

3、评估。申请人拿着通知单到指定的评估机构对房屋进行价值评估。

4、审核。申请人拿着评估报告和初审材料到管理中心进行贷款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

5、办理担保手续。申请人按照自己选择的担保方式办理担保手续。

6、签订借款合同。审核通过后，申请人可以签订借款合同。

公积金贷款买房后是不可以换其他贷款的。因此，在选择贷款形式时，需要慎重考虑，并按照合同约定进行还款。