全款买房的流程和注意事项

全款买房的流程是：
1、了解自己是否有购房资质，并根据自身经济状况选择适合的区域，筛选几个喜欢的楼盘。
2、实地考察，对喜欢的楼盘简单了解。
3、选好后抽号选房。开盘时按开发商的规则选房。
4、提交购房资料给开发商，等待审核，然后缴纳定金。
5、进行网签合同，资质审核通过，就可以立即网签。
6、缴纳房款，根据合同约定时间，等待收房。
7、办理产证。
全款买房需要注意核实好开发商的资质，警惕虚假广告。

全款买房可以提取公积金吗？

全款买房可以提取住房公积金，但是不是一次提取，但是提取金额是有限制的，要小于全款购房的费用。建议提取前先查询，避免金额不够耽误买房的进程，如果是已婚，可以查询自己及配偶的，只要是购房合同签订当月之的都可以提取。提取还是比较严格的，需要携带相关资料，比如商品房买卖合同，全额购房发票及完税证等，如果住房公积金余额不足以支付房款，需要自己筹备一些资金进行补充。

全款房子抵押贷款怎么贷？

1、要去申请贷款，一般申请人需要向贷款银行提出自己的贷款申请，并且要递交自己的纸质申请书。
2、接下来就是要准备相应的材料了，比如说要准备好自己的身份证户口本，要准备好自己的收入证明和贷款用途证明，然后还要准备好自己的婚姻状况证明，以及房屋产权证等等。
3、需要看房评估，这个通常会由第三方的专业机构来进行操作，如果没有问题的话，可以和银行签订贷款合同。
4、办理抵押登记手续。
5、开户放款。