十年后商铺和房子谁更值钱呢

十年后商铺和房子都会贬值，但相对来说商铺会变得更不值钱。通常房价的涨跌取决于市场的供需关系和我国经济发展的好坏，对于商铺来说也是一样的，目前房价还存在泡沫成，现在投资的商铺都是处于负回报状态，如果房价一直上涨，或者是货币持续贬值，长时间来看可能会有投资价值，但长远来看，商城不见得是好的商业模式，因为现在网购越来越多，可供选择的渠道也越来越多，网购逐渐成为习惯的购物方式，商铺越来越难。

商铺产权40年后怎么办？

一般的商业地产商铺产权为40年，到期后可以续期，只需要缴纳一些税费，如契税等，就可以继续享有上铺的所有权，我国所有的土地资源所有权都是国家的，任何个人与集体都只享有使用权，商铺产权40年，指的就是对商铺的土地使用权年限是40年，到期的仅仅是土地的租用时间而已，并不是房产，到期后可以继续缴纳土地出让金，及一些税费，就可以重新获得房屋的土地使用权。

商铺拆迁应该怎么赔偿？

1、搬迁开始的费用与搬迁过程中发生的各项费用，机械设备调试维修费用及物品的拆卸，运输及终止员工合同的补偿费等等费用。
2、基于拆迁政策发生的其他费用，包含速迁费，拆迁费等。需看到拆迁协议，才可以确认拆迁是不是合法，以及可以索要哪种赔偿。
3、拆除不是住房住宅房屋造成停产的，也可以得到补偿，拆迁房子造成停产的，在规定的过渡时间内，根据所涉及的在册职工数或工商营业执照登记的实际人数发放一次性最低工资赔偿。