全款买房需要单身证明吗？全款购房步骤及流程详解

一、全款购房的资料准备

全款购房只需要提供身份证和户口本即可，无需单身证明。具体的全款购房资料准备如下：

1. 买方支付卖方购房全款，也可留存一定数额的房屋交接押金。

2. 双方房管局签订买卖合同，买方需要提供身份证原件及复印件。

3. 卖方需要提供夫妻双方身份证、结婚证、房产证、土地证或不动产权证原件及复印件，并领取分户图。

4. 买方携带身份证、户口本到不动产登记中心开具不动产证明。

5. 如果购买的房产为业主满五唯一住房，业主也需要开具不动产证明。

6. 买卖双方需要缴纳地税税费。

7. 买卖双方前往不动产登记中心完成过户手续。

二、全款购房拿房产证的时间周期

1. 全款购买新房，根据规定，一般在90天内可以拿到房产证。如果超过90天未取得房产证，购房者可以向开发商要求承担违约责任。

2. 全款购买二手房，签订购房合同后，大约需要20个工作日办理过户手续，购房者大约1个月就能拿到房产证。

三、全款购房的流程

1. 收集房地产相关信息，了解市场情况。

2. 分析个人消费需求，初步确定购房框架，并筛选几个备选项目。

3. 对备选项目进行实地考察，可以邀请懂行的朋友同行。

4. 在确定项目后，咨询律师或懂行的朋友，了解购房注意事项，可以聘请专职律师代办手续。

5. 前往售楼处交订金，并签订认购书和确定正式合同签署时间。

6. 按照约定时间与开发商签订正式购房合同，按合同约定付款。

7. 在规定期限内，由开发商协助办理预售合同登记手续，并交纳印花税。

8. 房屋竣工验收合格后，开发商提供入住通知书和收楼须知，购房者办理入住手续。

9. 办理入住手续时，携带相关证件和购房合同。

通过以上步骤，购房者可以顺利完成全款购房的流程，拿到自己的房产证。全款购房相对简单，时间周期较短，是一种较为快捷的购房方式。