契税缴纳时间及影响，契税一年后交可以吗？

一、契税缴纳时间及影响

根据相关规定，契税的缴纳时间有一定的灵活性，但超过规定时间未缴纳会面临滞纳金的问题。契税的纳税义务发生时间为签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者取得其他具有转移合同性质凭证的当日。一般来说，契税的缴纳时间是在交房前进行，且需要向开发商提供契税等证明才可办理交房手续。有些地方规定为合同签订满10天即要缴纳。

二、契税一年后交是否可行

如果纳税人错过了最初的缴纳时间，那么在一年后交契税是可行的，但需要补交并可能面临滞纳金的问题。超过规定时间未缴纳的，税务机关会责令限期缴纳，并且从滞纳税款之日起，需要按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。如果确实有特殊困难无法按期缴纳，可以经国家税务局、地方税务局批准延期缴纳，但最长不得超过三个月。

三、契税缴纳地点和其他费用

契税的缴纳地点一般是在交房前进行，需要向开发商提供契税等证明才可办理交房手续。除了契税，卖房时还需考虑其他税费，如个人所得税、增值税、土地收益金等。具体税费的缴纳情况取决于房屋的售价、面积、是否为家庭唯一住房等因素。例如，个人所得税的缴纳情况取决于房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税。增值税在房屋满两年时免交。土地收益金的缴纳情况则根据房屋类型有所不同。

四、契税满两年卖房子还需要交手续费吗

契税满两年卖房子时，仍需要交房屋转移登记费和房屋转移登记手续费(过户费)，但有些地区已取消。房屋转移登记费为80元，由买家缴纳。房屋转移登记手续费的金额为住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米。这一费用由买卖双方共同缴纳，但有些地区已取消此项费用。

契税的缴纳时间有一定的灵活性，但超过规定时间未缴纳会面临滞纳金的问题。如果错过了最初的缴纳时间，一年后交契税是可行的，但需要补交并可能面临滞纳金的问题。在卖房时还需考虑其他税费，如个人所得税、增值税、土地收益金等。具体税费的缴纳情况取决于房屋的售价、面积、是否为家庭唯一住房等因素。