房产过户给子女费用多少

一、房产过户费用概述

根据房产过户给子女的方式不同，费用也会有所差异。主要包括公证费、契税、交易费、登记费、评估费和印花税等。

二、不同过户方式的费用差异

1. 赠与过户：除了上述费用外，赠与过户还需要支付公证费和契税。公证费一般为房屋评估价的2%，最低200元。契税的税率因房产性质和地区政策不同而有所差异。

2. 买卖过户：如果父母还活着，可以选择将房子卖给子女。需要缴纳个人所得税和营业税。个人所得税的税率为评估价的1%，营业税的税率为5.5%（如果房产证不满5年）。

3. 继承过户：如果父母去世，子女可以通过继承方式获得房产。这种方式只需要支付登记费和工本费，是最划算的方式。

三、不同地区的政策差异

1. 河南：直系亲属房产过户不再有税务部门评价定价，可以自行定价。如果孙子名下没有房产，只需交纳1%的契税；如果有房产，需交纳4%的契税。

2. 其他地区：具体费用可能因地区政策不同而有所差异，建议咨询当地房产管理部门获取准确信息。

房产过户给子女的费用包括公证费、契税、交易费、登记费、评估费和印花税等。不同过户方式的费用差异较大，同时不同地区的政策也会有所不同。在进行房产过户时，建议根据具体情况咨询专业人士，以确保费用的准确性和合理性。